📐 Diện tích: 2.400m² – Trong đó có 200m² đất ở nông thôn (ONT)

📍 Vị trí: Trục chính asphalt – thôn Bùi Trám, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

💰 Giá bán: Thỏa thuận trực tiếp – Giá tốt đầu tư

💡 Ưu điểm nổi bật:

• ✔️ Mặt tiền rộng 31m – nở hậu 38m, thế đất phong thủy đẹp, tài lộc
• ✔️ Diện tích lớn – phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, homestay hoặc chia lô
• ✔️ Đã có 200m² thổ cư – pháp lý rõ ràng, dễ chuyển mục đích sử dụng thêm
• ✔️ Vị trí đắc địa – đường lớn, ô tô tránh nhau, dễ dàng khai thác kinh doanh

📊 Phân tích tiềm năng khai thác & đầu tư:

• 🏡 Làm homestay / farmstay: Gần Hà Nội – khí hậu mát mẻ, cảnh quan tự nhiên lý tưởng
• 🏘️ Chia lô bán nền: Có thể chia 4–6 lô diện tích đẹp từ 300–600m²
• 🚀 Đầu tư trung – dài hạn: Lương Sơn là vùng ven Hà Nội đang “tăng nhiệt”, hạ tầng mở rộng từng ngày
• 🏪 Kinh doanh mặt đường: Phù hợp làm quán cà phê sân vườn, gara, showroom, kho hàng…

📈 Giá trị thị trường khu vực:

• 📍 Đất mặt đường lớn: 6 – 10 triệu/m²
• 📍 Đất trong thôn gần trục chính: 4 – 6 triệu/m²
• 📍 Đất có thổ cư, mặt tiền đẹp: Có thể đạt trên 8 triệu/m² trong 1–2 năm tới

🔑 Cam kết: Pháp lý rõ ràng – Làm việc chính chủ – Không kê giá – Hỗ trợ từ A–Z thủ tục sang tên